不動産の求人

不動産

ベトナム・北部・ハノイ市

■Recruitment Background：new（増員）
　当社では、サービスアパートメントおよびホテル事業の拡大を進めており、今後の新規運営受託
　案件の増加に備え、現地運営を統括できる支配人候補の採用を検討しております。

■Responsibility:：
　事業拡大に伴い、今後の新規運営受託 案件の増加に備え、現地運営を統括できる支配人候補として下記のような業務を行っていただきます。

　【職務内容】
■プロジェクト開発業務 ※新規案件発生時に担当
（1）事業開発・経営補佐
　・市場調査および案件情報の収集
　・事業計画、収支シミュレーションおよび提案資料の作成
　・オーナー／デベロッパーとの条件交渉・契約協議のサポート
　・社長補佐として、事業開発関連業務の推進

（2）開業準備（Pre-opening）
　・開業前の運営計画の策定
　・人員採用およびトレーニングの実施
　・オペレーション体制・SOP の構築
　・価格戦略および販売戦略の立案
　・OTA・直販チャネルの構築

（3）初期運営の安定化
　・組織体制の構築
　・開業後の運営安定化の推進
　・初期収益・稼働状況のモニタリングおよび改善

■ 支配人業務 ※既存物件または安定稼働後の案件を担当
（1）運営統括
　・サービスアパートメント／ホテルの運営全体の統括
　・PJ の予算作成
　・予算・スケジュール管理
　・各部門（フロント、ハウスキーピング、営業、管理部門等）のマネジメント
　・KPI 管理（稼働率、ADR、売上、GOP 等）

（2）営業・マーケティング
　・営業戦略の立案および実行
　・日系企業・外資企業向け法人営業の推進
　・OTA および直販チャネルの最適化
　・収益最大化に向けた売上管理

（3）対外対応・報告
　・オーナー・投資家へのレポーティング
　・日本本社との連携および報告
■Recruitment Background：new（増員）
　当社では、サービスアパートメントおよびホテル事業の拡大を進めており、今後の新規運営受託
　案件の増加に備え、現地運営を統括できる支配人候補の採用を検討しております。

■Responsibility:：
　事業拡大に伴い、今後の新規運営受託 案件の増加に備え、現地運営を統括できる支配人候補として下記のような業務を行っていただきます。

　【職務内容】
■プロジェクト開発業務 ※新規案件発生時に担当
（1）事業開発・経営補佐
　・市場調査および案件情報の収集
　・事業計画、収支シミュレーションおよび提案資料の作成
　・オーナー／デベロッパーとの条件交渉・契約協議のサポート
　・社長補佐として、事業開発関連業務の推進

（2）開業準備（Pre-opening）
　・開業前の運営計画の策定
　・人員採用およびトレーニングの実施
　・オペレーション体制・SOP の構築
　・価格戦略および販売戦略の立案
　・OTA・直販チャネルの構築

（3）初期運営の安定化
　・組織体制の構築
　・開業後の運営安定化の推進
　・初期収益・稼働状況のモニタリングおよび改善

■ 支配人業務 ※既存物件または安定稼働後の案件を担当
（1）運営統括
　・サービスアパートメント／ホテルの運営全体の統括
　・PJ の予算作成
　・予算・スケジュール管理
　・各部門（フロント、ハウスキーピング、営業、管理部門等）のマネジメント
　・KPI 管理（稼働率、ADR、売上、GOP 等）

（2）営業・マーケティング
　・営業戦略の立案および実行
　・日系企業・外資企業向け法人営業の推進
　・OTA および直販チャネルの最適化
　・収益最大化に向けた売上管理

（3）対外対応・報告
　・オーナー・投資家へのレポーティング
　・日本本社との連携および報告
　・トラブル対応およびリスクマネジメント

（4）組織マネジメント
　・ローカルスタッフの育成および評価
　・組織体制の構築・改善
　・コンプライアンスおよびリスク管理の徹底

■Recruitment Landscape：
　・Interview Procedure：２回程
　・Start to work：良い方がいればすぐに

不動産

グルガオン

東証一部上場グループのインド法人。インドでは地場の不動産エージェントと共同で法人を立てており、日系アカウントチームでは日本人向けに住居やオフィスの不動産仲介などを中心に行っている。また自社でも24時間使用可能なお湯、バスタブ付のサービスアパートメントを運営しており、インドの日系不動産エージェントの中でも認知度はかなり高い。

既存クライアントからの住居の問い合わせ対応～内覧～クローズ～アフターフォローまでを担当いただくポジションです。
新規開拓は専任担当がおり、まずは既存クライアントフォローを担当いただきます。　
■ご入居前後のサポート（内覧の立ち合い、部屋のチェック、問い合わせの対応）
■インド人ブローカーや各下請け業者との各種交渉
■トラブル時の対応
■ブログやSNS、自社セミナーなどでPR・マーケティング活動

不動産

グルガオン

■トルコ人、イギリス人がインド拠点を中心にに、世界４カ国で不動産事業を展開するNRMグループ企業の内の一つ
■インドでNo1を誇る不動産仲介・サービスアパートメント業を営む企業
■5つの事業（不動産仲介 個人/法人、インテリア内装、サービスアパート、レンタルオフィス）を展開

新規・既存の法人企業に出向き、新任駐在員の方の住居探しサポートをお願いいたします。
また、マネージャーとして日本人・インド人の業績管理なども行っていただきます。
■新規・既存企業へのアポイントメント
■新規駐在員の引越需要の察知～ヒヤリング・物件紹介～内覧～契約
■住居決定後、入居前～後のサポート
※一般住居の仲介に慣れていただいた後はオフィス仲介を担当いただく場合もございます。

不動産

ムンバイ

・インドにおける日本品質の商業不動産開発、運営、管理
・オフィスビル（鉄骨造）を中心とした不動産プロジェクトの企画・開発
・分譲ではなく、開発後の管理・メンテナンスまで一貫して自社で実施
・将来的にはホテル、住宅、商業施設分野への展開を予定

【入社直後～当面】
・日本本社および関係者（出張者）のアテンド業務
・社内外ミーティングでの通訳（日本語⇔英語）
・現地ベンダー、管理会社、関係機関との調整補助
【将来的には（適性・志向に応じて）】
・テナントリーシング営業
・営業事務／契約サポート
・オフィスビル運営・管理
・コンシェルジュ業務
・コーポレート部門（総務・管理）サポート

・日本大手デベロッパーの「インド拠点立ち上げ・拡大フェーズ」に参画できる
・職務範囲が固定されず、キャリアの広がりが大きい
・予算に柔軟性があり、優秀な人材には高待遇提示が可能

不動産

インドネシア　ジャカルタ

【業務内容】
住宅仲介事業
日本人駐在員およびその家族を対象とした、アパートメント・サービスアパートメントの賃貸仲介を担当していただきます。
実際の業務例
・希望条件のヒアリング
・物件案内
・契約交渉
・入居・退去手続きの代行など

【ポジションの魅力】
・業界未経験歓迎！第二新卒歓迎！
・既存対応メインで新規営業なし！
・残業なしでワークライフバランス良好！

不動産

ビンズン市

■職務内容■
開発中の新都心において、新都心の発展にむけて日系マーケット向けにセールスを行っていただきます。また営業活動に限らず、イベント企画や運営を始め、幅広い経験を積むことができるポジションです。

≪Main Tasks≫
①Residential (Leasing/Sales/Resale/short stay booking/Relationwith Agents)
②Commertial (Event/ Promotion fortenant/Advertisement)
③Other (Relation with JCCH, Attend new city tour)

≪Duties and Responsibilities≫
①Inquiry response with residents, owner, and potential residents
②Planning & Operationg events
③Looking for new residents
④Relation with Agents for sales
⑤Relation with JCCH, Attend new city tour

不動産

1区

【求人概要】
日系大手ディベロッパーの不動産投資部門マネージャーを募集しています。

【業務内容】
・新規プロジェクトの取得
- 投資業務：デューデリジェンス、開発スキームの検討、キャッシュフローの計算、契約条件の交渉
- 契約業務：パートナー企業との交渉、プロジェクト契約書の作成
- 法的手続き：プロジェクトに関する各種法的手続きの実施
・不動産プロジェクトの事業管理
- プロジェクトの管理
- 関連会社の管理
・その他関連する業務

【企業の魅力】
・安定した経営基盤です。
・裁量権を持って、働くことができるやりがいのあるポジションです。

不動産

ジャカルタ

◆未経験からもご活躍可能なポジションです。
仕事の内容

【職務概要】
主に日本人顧客向けに、不動産仲介の営業活動をご担当いただきます（新規開拓営業はなく、既存顧客およびお問い合わせへのご対応が中心となります）。
【職務詳細】
◆アパート物件の仲介業務
◆契約締結業務、アフターフォロー業務
◆インドネシア人スタッフとの調整業務
◆顧客と内見同行
◆その他付随する業務

不動産

グルガオン

【業務内容】
■日本人顧客への対応　
■契約書サポート
■既存顧客へのルート営業
・物件紹介、内覧対応、入居後のアフターフォローまで一気通貫。
・契約書サポート
・新規顧客獲得、既存顧客へのルート営業
・物件情報収集

不動産

ベトナム・北部

■採用背景：リプレイス

■業務内容：
工業団地にて庶務やインフラ関連のテナントサポートをご担当いただきます。

具体的業務内容：
・情報連絡会／月 1 回 企画、運営
・各種イベント企画、運営、集客
　工業団地テナント様向けに、駅伝、お祭り、セミナー、ゴルフコンペなど様々なイベントを開催！
・情報提供（ベトナムの法律改定、労務関係など）
・入居企業様からのお問い合わせ対応

言語：ベトナム人スタッフ・外資企業との会話は英語です。
必要な能力：わからない事をベトナム人スタッフと相談し、自ら聞く姿勢が必要です。
大変な点：コロナなどの緊急事態の時は忙しくなります。また、電気や水の管理に関してクライアント様から厳しいことを言われることもあります。

人数：駐在日本人６名 現地採用日本人３名 ベトナム人トータル 50 名程度
勉強期間：
しっかりと勉強期間は設けますので、下記を例として新しいことにチャレンジすることに抵抗がない方が望ましいです。
①「庶務（労務、法務、イベントなど」と
②「インフラ（電気、水、メンテナンス、安全管理など）」

■勤務の魅力：
①すでにたくさんの入居企業があるので、安定した勤務が期待できます。
②月１回の入居企業との定例会議では、各企業様が必要としている情報を調査し、まとめ、プレゼンする形になるので、プレゼンテーション能力が身に付きます。
③その他にも２万人が参加するイベントやゴルフコンペなどで司会も積極的にやっていただきたいので、人前で話す能力が身に付きます。
④入居企業様がどうすればより日々の業務を快適に行えるか、どういった情報を必要としているかを日々考える仕事なので、クライアント折衝能力が身に付きます。

■Recruitment Landscape：
・Interview Procedure:2~３回予定 オンラインのみ OK
例：①現場の日本人スタッフ ②ベトナム人ダイレクター＋アドミニと英語で面接③社長様
・Start to work: 4 月に WP 取得・5 月から勤務開始(引継ぎの関係)希望